第４回 旭川大家塾では
東京から、株式会社リクルート 住まいカンパニーより小泉 清さん
札幌から、株式会社保険ステーション 林保 多夢さん
にお越しいただきました。
第一部『賃貸マーケットにおける “探し方の最新トレンド“ ”SUUMOで勝ち抜く為のポイント” 』
株式会社リクルート 住まいカンパニー 小泉 清さん
１．賃貸市場の動向
SUUMOのビックデータを用いた全国各エリアの平均
賃料の推移、礼金・敷金ゼロ率の推移
２．お部屋探しカスタマーの動向
部屋探しは○○○で完結、○○続ける店舗への訪問数、
３．SUUMOで勝ち抜くポイント
○○○○を出来る限り○○登録する
○○をうまく使い分ける
○○項目・○○○○をしっかり登録する
○○○○○の○○○を把握する
SUUMOでは写真枚数、コメントなどでスコアが計算され、
のみ代表物件として表示されます。 今回はそのスコアの付け方、写真・動画の撮影方法
もお話いただきました。
４．SUUMO賃貸経営サポートについて
昨年11月からスタートしたサービスで特定エリアの家賃と設備の
所有物件を登録するとライバル物件との比較分析まで出来ます。
SUUMOの相場チェッカーを使用して旭川のリアルな相場を調べました。
第二部『火災保険＆家財保険の正しい掛け方と使い方』
株式会社保険ステーション 林保 多夢さん
『火災保険給付例』『借家人賠償保険』『臨時費用保険金』
していただきました。
火災保険給付例
【事例１ 火災 】
【事例２ 落雷 】
【事例３ 破裂・爆発 】
【事例４ 風災・雹災・雪災】
【事例５ 水災】
【事例６ 外部からの落下・飛来・衝突など】
【事例７ 漏水などによる水濡れ】
【事例８ 盗難】
【事例９ 不測かつ突発的な事故】
【借家人賠償責任保険】
【臨時費用保険金】
各事例について実際例を交えて紹介、
参加者の方々から実際の事例をお聞きして、具体的な適用方法についてお話ししました。
懇親会の風景です！素敵な時間ありがとうございます！
当日は寒波でしんしんと雪の降る寒い日でした。参加者も前回より多くなかったものの
火災保険のリアル、塾長のアパート経営の濃いお話、
旭川の不動産市場などで大いに盛り上がりました。
旭川大家塾 参加者さまのお声を頂きました！！ありがとうございます！
一部を掲載させていただきました。
